דירות מחיר למשתכן בהנחה של 70% – איך להשיג?

"`html

איך לדפוק את המערכת ולקנות דירה במחיר של חופשה בחו"ל?

האם חלמתם פעם על דירה במחיר שלא תאמינו שיכול להיות קיים? זה הזמן לשים את הידיים על אחד ההזדמנויות היותר מפתות בשוק הנדל"ן הישראלי, ותאמינו לי, לא מדובר כאן באגדות מעשיות. דירות במחיר למשתכן ללא הגרלה הן לא בדיוק חלום רחוק, ואם יש לכם את הכישורים הנכונים, אתם יכולים להיות הבעלים של אחת כזו.

מה זה מחיר למשתכן ולמה זה מעניין?

ממש בקצרה, מחיר למשתכן הוא תכנית שמטרתה להקל על הזוגות הצעירים ונותנת להם זכאות לרכישת דירה במחירים נוחים. אבל מה אם נגיד לכם שבשנים האחרונות נפתחו כיוונים חדשים שמציעים דירות במחירים מדהימים?

תכנית הסבסוד החדשה

• הצעות לא ממומשות – לא כל התוכניות מנוצלות, ובשוק קיימות דירות שאף אחד לא ביקש להגרל עליהן.
• מחירים מדהימים – כשתמצאו דירה שהמחיר שלה מפוצץ, תתחילו להרגיש שאתם חיים בסרט.
• למדוד, לא להסס – תהליך הרכישה הרבה יותר פשוט ממה שנדמה.

האם זה חוקי? ומה עם האותיות הקטנות?

כמובן שיש חוקים ורגולציות, ואם מדובר בכאלה שמדברים על הנחה של 70%, אתם כנראה שואלים את עצמכם: "מה הקאץ'?" חשוב להבין שהכל חוקי, והעיקר לבדוק את כל המסמכים כדי לא להתקע עם הפתעות מאוחרות. לא משנה מה, תמיד תעשו בדיקה מקיפה על הנכס שאתם מתכוונים לרכוש.

כמה שאלות נפוצות

• מה אם אני לא זכאי לתכנית? בהחלט יש דירות שנותרות פתוחות לכל הציבור.
• האם אי פעם היה מחיר למשתכן בפריפריה? ודאי, יש המון הזדמנויות גם שם!
• האם צריך להיות בעלים של דירה כדי להשתתף? לא, זה מיועד לראשונה בדרגה.

כיצד למצוא את הדירה המושלמת?

יש כמה טיפים שכדאי לכם לדעת, והם יכולים לשפר משמעותית את הסיכוי שלכם למצוא דירה במחיר משתלם ובמיקום טוב.

• חברו לרשתות חברתיות – קבוצות פייסבוק ופורומים יכולים להיות מקור מצוין למידע.
• פנו לסוכנויות נדל"ן – הם מכירים את השוק ויודעים מה קורה.
• תשקלו אפשרויות חלופיות – אם אתם מוכנים להתפשר על נתוני המיקום, ייתכן שתוכלו למצוא דירה זולה יותר.

מה קורה אחרי הרכישה?

אז קניתם דירה! מה עכשיו? כמו כל מיזם, זה לא נגמר כאן. אתם צריכים להתחיל לחשוב על הפיתוחים הנדרשים, וכמובן איך אתם מתכננים לעצב את הדירה. יחד עם זאת, כדאי שתזכרו שהרכישה היא רק שלב ראשון בסיפור.

האם כדאי לשכור אנשי מקצוע?

נכון, אפשר לבצע שיפוצים לבד, אבל אף אחד לא רוצה להיתקע עם שלא אתה לא יודע על מה. סוג השיפוצים תלוי לדירה: יתכן שהדירה תדרוש יותר מדי תשומת לב מתהילית. בכל מקרה, כדאי לעבוד עם מומחים.

לסיכום

יש לכם הזדמנות פנטסטית לרכוש דירה כאילו הייתם במחיר של חופשה, ולא, הכוונה אם לא שאתם נוסעים לדרום אפריקה! דירות במחיר למשתכן הן הזדמה מסקרנת ורבת אפשרויות, ואם תבצעו מחקר יסודי, תדאגו לפרטים הקטנים, וגם תישארו סקרנים, יכול להיות שתגידו תודה על ההשקעה שלכם בעתיד!

"`